サイトレードは、Webサイトやネット事業のM&A仲介に特化した日本初の専門サービスです。「サイトを売りたい／買いたいけれど、相場も手続きもわからない」という人に向けて、この記事では料金体系・メリット／デメリット・利用者の口コミまでまとめて解説します。
UREBAラボ
読めば、自分にサイトレードが合うかどうかを判断できるはずです。サイト売買を検討している方は、ぜひ最後までご覧ください。
成約数No.1（2025年）
オンライン事業を売買するならラッコM&A
メディア（WEBサイト/ブログ/YouTube/Insta）・EC（ECサイト/Amazon）・WEBサービス/アプリ
システムサポート万全で個人でも安心取引！（個人利用率実績: 売主86％・買主62％）
目次
サイトレードの基本情報とサービス概要
サイトレードがどのようなサービスなのか、まずは基本情報から確認していきましょう。運営会社の信頼性やサービスの特徴を理解することで、安心して利用できるかどうかの判断材料になります。
株式会社ゼスタスは2006年から運営している老舗企業で、サイトM&A分野では豊富な実績を持っています。完全成功報酬制を採用しているため、成約まで一切費用がかからない点が大きな特徴です。
サイトレードの5つのメリット
サイトレードを利用するメリットを詳しく見ていきましょう。他のサイト売買サービスと比較した際の優位性や、利用者にとって嬉しいポイントを解説します。
1. 専任アドバイザーがワンストップでサポート
売買経験が豊富なアドバイザーが最初の相談から譲渡完了後まで並走するため、やり取りの齟齬を避けられ、サイトM&Aが初めてでも手続きや交渉を任せられる安心感があります。
2. 完全成功報酬で着手金ゼロ
掲載や査定、問い合わせ段階では一切費用がかからず、成約したときだけ手数料が発生する仕組み。リスクを抑えて案件を出せるのが魅力です。
他の仲介サービスでは着手金や月額料金が発生することもありますが、サイトレードなら売却が成立しなければ費用負担はありません。特に個人のサイト運営者にとって、この料金体系は非常に助かります。
3. 厳選案件だけを扱う高品質志向
「大量掲載より質重視」が方針で、2000件超のデータベースをもとに案件を審査。買い手は”ハズレ案件”を掴みにくく、売り手は適正価格で評価してもらえます。
質の低いサイトや収益性に疑問のある案件は事前にフィルタリングされるため、買い手にとっては安心して案件を検討できる環境が整っています。
4. 2000件分の過去データで高精度な査定
独自に蓄積した過去取引データを活用し、短時間で妥当な価格を提示。売り手・買い手双方が納得しやすい交渉材料になります。
長年の運営実績から得られたデータベースは、他社では真似できない貴重な資産です。市場相場に基づいた適正価格を提示してもらえるため、売却価格で損をするリスクを軽減できます。
5. 引継ぎ後のフォローまで含む安心体制
契約締結後もアドバイザーが移行作業をサポート。サーバーやドメイン移管、ノウハウ共有まで面倒を見てもらえるため”買って終わり”になりません。
サイト売買では契約後の引継ぎが最も重要な工程の一つです。技術的な移管作業や運営ノウハウの共有まで支援してもらえるのは、初心者にとって心強いサポートといえるでしょう。
サイトレードの3つのデメリット
メリットがある一方で、サイトレードにもデメリットが存在します。利用前に把握しておくべき注意点を正直にお伝えします。
1. 手数料はマッチングプラットフォームより高め
買い手最大10%・売り手最低25万円（税抜き）の成功報酬は、完全セルフ型サービスより割高。コストを最優先する人には不向きです。
手厚いサポートがある分、手数料は他のプラットフォーム型サービスより高く設定されています。特に小規模なサイト売買の場合、手数料負担が重く感じる可能性があります。コストを最重視する場合は、他のサービスとの比較検討をおすすめします。
2. 案件数はやや少なめ
質を重視している分、常時掲載される案件数は大手プラットフォームより少なく、希望条件に合う案件が見つかるまで時間がかかる場合があります。
厳選された案件のみを扱うという方針のため、数多くの選択肢から選びたい人には物足りなく感じるかもしれません。急いで売買を成立させたい場合は、案件数の多い他のサービスも併用することを検討しましょう。
3. 最低成功報酬がある
小規模サイトの場合でも、売却側は25万円（税抜）の最低成功報酬が発生するため、少額案件では手取りが想定より減ることも。
例えば50万円でサイトを売却する場合、27.5万円の手数料を差し引くと手取りは17万円になってしまいます。売却価格が低い場合は、最低成功報酬の存在を必ず考慮して利用を検討してください。
利用者の口コミ・評判
実際にサイトレードを利用した人の声や、第三者メディアでの評価を見てみましょう。リアルな評判を知ることで、サービスの実態を把握できます。
専門性の高さを評価する声
「売買経験と専門知識の豊富なアドバイザーによる専任担当制で、適切なマッチングを実現します。」
この評価は第三者メディア「プロダクトベスト」のサービス比較記事から抜粋したものです。専門アドバイザーの知識と経験が高く評価されていることがわかります。
直接取引によるメリットを指摘する評判
「取り扱っている案件はすべて他の仲介会社を挟まない直接取引案件で、中間マージンを抑えられる。」
他社を経由しない直接取引により、余計な手数料が発生しない点が評価されています。売り手・買い手双方にとってメリットのある仕組みといえるでしょう。
査定精度の高さに関する評価
「2000件以上の相談データを基に迅速かつ適正な価格を査定してくれるのが強み。」
豊富な過去データに基づいた査定の精度と迅速性が評価されています。適正価格での売買を実現するための重要な要素として認識されているようです。
UREBAラボ
これらの評判からは、サイトレードの専門性と信頼性の高さが伺えます。ただし、これらは肯定的な評価のみを抜粋したものであることも理解しておきましょう。
詳細な料金体系
サイトレードの料金体系を詳しく見ていきましょう。成約金額や契約形態によって手数料が変動するため、事前に確認しておくことが重要です。
成約金額別の手数料一覧
| 成約金額 | 売り手手数料 | 買い手手数料 |
|---|---|---|
| 5,000万円以下 | 3%（専任）、5%（非専任） | 10% |
| 5,000万円超〜1億円 | 3%（専任） | 6〜9% |
| 1億円超 | 個別相談 | 個別相談 |
専任契約を結ぶことで売り手の手数料が優遇される仕組みになっています。専任契約とは、サイトレードのみに売却を依頼する契約形態のことです。
最低成功報酬と初期費用
- 最低成功報酬：サイト売買 27.5万円（税込）／株式譲渡 110万円（税込）
- 初期相談・案件掲載・問い合わせ・着手金：すべて無料
成約まで一切費用が発生しないため、リスクを抑えてサイト売買に挑戦できるのが大きなメリットです。ただし、最低成功報酬は必ず発生するため、小規模案件では実質的な手数料率が高くなることに注意が必要です。
利用の流れ（ステップ・バイ・ステップ）
サイトレードでサイト売買を行う際の具体的な流れを、売り手と買い手それぞれの視点で解説します。初めて利用する人でもスムーズに進められるよう、各ステップの詳細をお伝えします。
売り手の場合の8ステップ
サイトを売却したい人が、どのような流れで手続きを進めるのかを見ていきましょう。
（参考：サイト売却の流れ（売り手））
- 無料相談フォーム送信 公式サイトから売却に関する相談を申し込みます
- 専門アドバイザーによるヒアリング サイトの詳細や売却希望条件について聞き取りを実施
- 秘密保持契約（NDA）締結 機密情報を保護するための契約を結びます
- 簡易価格査定 → 提示額に同意 過去データを基に売却予想価格を算出・提示
- 仲介委託契約を締結 正式にサイトレードに売却を依頼する契約を締結
- 買い手候補との面談・交渉 アドバイザーが仲介して買い手との条件交渉を実施
- 条件合意後に譲渡契約締結・代金受領 正式な売買契約を結び、代金を受け取ります
- サイト・ノウハウの引継ぎ開始
買い手の場合の5ステップ
サイトを購入したい人の利用フローは以下のようになります。
（参考：サイト購入の流れ（買い手））
- 無料相談 → 希望条件ヒアリング 購入希望条件や予算についてヒアリングを実施
- NDA締結 → 案件紹介 機密保持契約を結んだ後、条件に合う案件を紹介
- 売り手面談・デューデリジェンス 売り手との面談や、サイトの詳細調査を実施
- 条件合意 → 譲渡契約締結 価格や条件に合意後、正式な購入契約を締結
- 代金決済 → サイト移管＆運用開始後サポート 代金支払い後、サイト移管→運用開始
どちらの場合も、専門アドバイザーが最初から最後まで伴走してくれるため、初心者でも安心して取引を進められます。
サイトレードがおすすめな人・おすすめできない人
サイトレードの特徴を踏まえて、どのような人におすすめできるか、逆にどのような人には向いていないかを整理してみましょう。
おすすめな人
以下のような特徴がある人には、サイトレードの利用をおすすめします：
- 初めてサイトM&Aに挑戦する個人・中小企業 専任アドバイザーによる手厚いサポートで、初心者でも安心して取引を進められます
- 手厚いサポートと安全性を重視したい人 プロによる仲介とアフターフォローにより、リスクを最小限に抑えられます
- 5,000万円以下でも適正価格で売却／買収したい人 豊富なデータに基づく査定により、妥当な価格での取引が期待できます
おすすめできない人
一方で、以下のような人にはサイトレードは向いていない可能性があります：
- 手数料を極力抑えたい人 専門サポートがある分、セルフ型サービスより手数料が高く設定されています
- 案件数が多い”完全セルフ型”でスピード重視の人 厳選案件のみ扱うため、豊富な選択肢からスピーディーに選びたい人には不向きです
- 低価格（数十万円以下）の小規模サイトを売買したい人 最低成功報酬があるため、小規模案件では手数料負担が重くなります
よくある質問（Q&A）
サイトレードの利用を検討している人からよく寄せられる質問と、その回答をまとめました。疑問点を事前に解消して、安心してサービスを利用しましょう。
Q1. サイト売買が初めてでも利用できますか？
A. 専任のアドバイザーが交渉・契約・引継ぎまでサポートするため初心者でも利用可能です。
サイト売買に必要な知識や手続きは、すべてアドバイザーがサポートしてくれます。分からないことがあれば随時相談できるため、初めての人でも安心して利用できます。
Q2. 個人事業主でもサイトを売却できますか？
A. 可能です。個人・法人を問わず取引実績があります。
サイトレードでは個人が運営するブログやアフィリエイトサイトの売買実績も豊富にあります。法人である必要はなく、個人事業主でも問題なく利用できます。
Q3. 料金はいつ発生しますか？
A. 売買が成約した時点で成功報酬として手数料が発生します。それ以前の相談や掲載は無料です。
完全成功報酬制のため、相談・査定・掲載・問い合わせ対応などの段階では一切費用は発生しません。売買が成立して初めて手数料が請求される仕組みです。
Q4. サイト移管は誰が対応しますか？
A. 売り手・買い手協議のうえ、どちらが対応するか決定します。（参考）
Q5. サイト以外（SNSアカウント等）の売買もできますか？
A. 案件内容によって取り扱い可否が異なるため、まずは相談が必要です。
Webサイト以外の案件については、内容次第で対応可能な場合があります。SNSアカウントやYouTubeチャンネルなどの売買を検討している場合は、一度相談してみることをおすすめします。
UREBAラボ
まとめ
この記事では、サイトレードの評判や特徴について詳しく解説してきました。最後に、重要なポイントをまとめておきましょう。
サイトレードの特徴
- サイトレードは”専門アドバイザー付き仲介型”のサイトM&Aサービス
- 完全成功報酬（3〜10%）でリスクを抑えつつ、質の高い案件と手厚い支援を提供
- その反面、手数料はやや高めで、案件数は厳選され少なめ
こんな人におすすめ
「安全にサイトを売買したい」「プロに任せたい」という人にとって、サイトレードは有力な選択肢です。特に初めてサイトM&Aに挑戦する個人や中小企業には、専任アドバイザーによる手厚いサポートが心強い味方になるでしょう。
一方で、コストを最優先したい人や、豊富な選択肢から素早く選びたい人には、他のサービスの方が適している可能性があります。
次のステップ
気になる方は公式サイトで無料相談し、自分の案件がどの程度の価格になるか査定を受けてみてください。相談は無料で、売買が成立しなければ一切費用は発生しません。
まずは気軽に相談して、サイトレードが自分に合うサービスかどうかを確認してみることをおすすめします。
