「サイトマ」は、WebサイトやEC事業の売買を”完全お任せ”で仲介してくれるサービスです。成約率90％超という高い実績を持つ一方で、「手数料が高いのでは？」といった声も聞こえてきます。
実際のところ、サイトマの評判はどうなのでしょうか？
この記事では、料金・評判・メリット／デメリット・使い方までまとめて解説します。読めば、自分にサイトマが向いているかどうかがわかります。
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目次
サイトマとは？基本情報とサービス概要
サイトマがどんなサービスなのか、まずは基本情報から確認していきましょう。運営会社の信頼性や実績についても詳しく見ていきます。
サイトマは、エベレディア株式会社が運営するサイト売買仲介サービスです。2014年の設立以来、9年連続で成約率90％超という驚異的な実績を誇っています。特徴的なのは、契約書作成からサイト移転まで「完全お任せ」でサポートしてくれる点です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | エベレディア株式会社 |
| 設立 | 2014年10月23日 |
| 代表者 | 代表取締役会長：中島 優太／取締役社長：堀池 真希 |
| 本社所在地 | 東京都港区六本木4-3-11 六本木ユニハウス223 |
| サービス概要 | サイト売買・サイトM&A仲介のワンストップサービス |
| 主な実績 | 9年連続成約率90％超、累計成約数408件（2025年6月時点） |
累計成約数は408件を突破しており、サイト売買業界では老舗の部類に入ります。売主・買主ともに専門知識がなくても安全に取引できるよう、手厚いサポート体制を整備している点が大きな特徴です。
サイトマの評判・口コミまとめ
実際にサイトマを利用したユーザーの生の声を集めました。
全体的には、「コストはかかるものの、手間なく安心してサイトを売却できるサービス」として評価されていることがわかります。
特に、作業の煩雑さやサーバー移行などの専門的な手続きが苦手な方にとって、すべてを任せられるサポート体制に価値を感じている声が印象的でした。
手数料の高さは認識されつつも、それを上回る利便性を提供している点が評価されています。
サイトマさんの場合、着手金に加えてサイト売却の際に15%が差し引かれるシステムになっているので、ぶっちゃけ手数料は高いです。
ですが、私のように「面倒な作業を代行してほしい」「コストをかけても手間を減らしたい」「サーバのお引っ越し作業などはすごく苦手…」という人には、すべてお任せで売却できるというメリットは手数料を払ってでも価値があると感じました。
引用元：【M&A体験談】サイトマでブログを売却した裏話｜失敗しないための注意点も赤裸々に
サイトマのYouTubeチャンネルにて、サイトマを選んでよかった理由も公開されています。
こちらもぜひご覧ください！
サイトマを利用するメリット
サイトマには他社にはない独自のメリットがあります。特に初心者や忙しい方にとって魅力的なポイントを詳しく解説します。
面倒な作業を丸ごと代行してくれる
サイトマ最大のメリットは「完全お任せ」のサポート体制です。契約書作成、サーバー移転、エスクロー（仲介決済）まで、専門知識が必要な作業を全て代行してくれます。
初心者にとって特に難しいのがサイトの移転作業ですが、サイトマなら技術的な知識がなくても安心です。
業界トップクラスの成約率90％超
創業以来9年連続で成約率90％超を維持している点は、他社と比較しても圧倒的です。掲載したサイトの9割以上が実際に売却できているということは、売主にとって非常に心強い実績といえるでしょう。
さらに、掲載サイトの半数以上が30日以内に成約しているため、「早く現金化したい」というニーズにもしっかり応えています。
三者面談でトラブルを防止
仲介スタッフが売主・買主・サイトマの三者面談を必ず実施し、取引条件や引継ぎ内容を事前にすり合わせます。（参考）
この仕組みにより、契約後のトラブルやミスマッチを大幅に減らすことができています。
サイトマのデメリット・注意点
メリットが多いサイトマですが、利用前に知っておくべきデメリットや注意点もあります。事前に把握して、納得した上で利用を検討しましょう。
手数料がやや高め
最も多く指摘されるのが手数料の高さです。（参考：料金表）他社が3~10％前後の仲介手数料であるのに対し、サイトマは売主20％・買主15％と設定されています。
| サービス | 売主手数料 | 買主手数料 |
|---|---|---|
| サイトマ | 20％ | 15％ |
| 他社平均 | 10％前後 | 5～10％ |
ただし、手数料が高い分、サポート内容も充実しています。契約書作成、交渉代行、技術移転サポートなどを考慮すれば、「時間コスト」を重視する方には納得感のある料金設定といえるでしょう。
審査NG案件がある
アダルトサイトやトレンドサイトなど、一部のジャンルは取扱対象外となる場合があります。また、運営方針に合わないサイトや、法的にグレーゾーンのサイトも審査で断られる可能性があります。
申し込み前に、自分のサイトが取扱対象になるかどうか確認しておくことが重要です。
サイトマの料金体系
サイトマの料金は成果報酬制で、着手金と仲介手数料の2つに分かれています。詳細な料金体系を確認して、実際にどれくらいの費用がかかるのか把握しましょう。（参考：料金表）
| 区分 | 着手金（税込） | 仲介手数料（税別） | 最低成果報酬（税込） |
|---|---|---|---|
| 売主（初回） | 33,000円 | 譲渡額の20％ | 495,000円 |
| 買主（初回） | 33,000円 | 譲渡額の15％ | 495,000円 |
| リピーター | 着手金50％OFF | 仲介手数料20％OFF | 変わらず |
最低成果報酬は495,000円に設定されているため、小額のサイト売買では割高になる可能性があります。例えば100万円でサイトを売却する場合、最低成果報酬により49.5万円が適用されます。
サイトマの利用方法・流れ
サイトマでサイトを売却する場合の具体的な流れを、売主視点で詳しく解説します。各ステップでどんなサポートが受けられるのかも含めてご紹介します。
サイトマの利用は無料査定から始まります。フォーム入力だけで簡単に申し込みでき、2営業日以内には審査結果が通知されます。
具体的な利用ステップ
- 無料査定申し込み：公式サイトのフォームに必要事項を入力
- 審査結果通知：2営業日以内にメールで結果連絡
- 掲載・買主募集：PR文はスタッフが作成、買主を募集開始
- 価格交渉・三者面談：スタッフ同席でオンライン面談を実施
- 契約締結 & エスクロー入金：契約書作成からエスクロー手続きまで代行
- サイト移転 & 検収：技術的な移転作業も完全サポート
- サポート期間終了で取引完了：平均3か月でサポート完了
各ステップで専門スタッフがしっかりサポートしてくれるため、初心者でも安心して進められます。特に価格交渉や契約書作成は専門知識が必要ですが、全て任せられるのは大きなメリットです。
UREBAラボ
サポート期間は事業譲渡の場合平均3か月です。株式譲渡の場合はより複雑になるため、数か月から半年程度かかる場合もあります。
サイトマがおすすめな人・向かない人
サイトマの特徴を踏まえて、どんな人におすすめできるサービスなのか、逆にあまり向かない人はどんなタイプなのかをまとめました。
サイトマは「手間をかけずに安全に取引したい人」に最適なサービスです。一方で、コストを最優先に考える上級者には向かない場合もあります。
| おすすめな人 | あまり向かない人 |
|---|---|
| サイト売買が初めてで手続きに不安がある | 手数料を極力抑えたい上級者 |
| 売却・購入を”丸投げ”して時間を節約したい | 自分で交渉やサイト移転を楽しみたい |
| 早期に高い成約率で売買を成立させたい | アダルト・トレンド系など審査NGジャンルのサイト保有者 |
| 大きな金額の取引で安全性を最優先したい | 取引条件の柔軟性を重視し、自由度を求める人 |
特に初心者におすすめできるのは、専門知識がなくても安心して取引できるサポート体制が整っているからです。契約書の内容がわからない、サーバー移転の方法がわからない、といった不安を全て解消してくれます。
一方で、コスト重視の上級者には向かない場合があります。既にサイト売買の経験があり、自分で手続きを進められる方にとっては、手数料の高さがデメリットになる可能性があります。
よくある質問
サイトマを利用する際によく寄せられる質問とその回答をまとめました。利用前の疑問解決にお役立てください。
サポート期間はどのくらいかかりますか？
事業譲渡の場合は平均3か月です。株式譲渡など複雑なケースでは数か月から半年程度かかる場合もあります。取引の規模や内容によって期間は変動しますが、スタッフが都度進捗を報告してくれるので安心です。
個人でも売買できますか？
個人でも問題なく利用可能です。実際に売り手の約84％が個人、買い手の30％超も会社員となっています。法人でなくても、本人確認書類があれば取引に参加できます。
着手金はいつ支払うのですか？
売買成立後に請求されます。そのため、査定や掲載の段階では費用は発生しません。万が一売買が成立しなかった場合、仲介手数料は不要ですが、着手金は発生する可能性があります。
どんなサイトでも売却できますか？
アダルトサイトやYouTubeチャンネルなど、一部取扱対象外のものがあります。また、法的にグレーゾーンのサイトや、運営方針に合わないサイトは審査で断られる場合があります。まずは無料査定で確認してみることをおすすめします。
まとめ
サイトマは「手間なく安全にサイト売買したい」人向けの仲介サービスです。成約率90％超という高い実績と、契約書作成からサイト移転まで完全代行してくれる手厚いサポートが最大の魅力です。
メリットとデメリットを改めて整理すると：
メリット：
- 成約率90％超の高い実績
- 完全お任せのサポート体制
- 三者面談によるトラブル防止
- 成果報酬制で初期リスクが低い
デメリット：
- 手数料が業界平均より高め（売主20％・買主15％）
- 審査NGとなるジャンルがある
- 本名・資金力の確認が必須
手数料の高さを指摘する声もありますが、「それでも利用したい」と感じるユーザーが多いのは、サポート品質の高さを物語っています。
特に初心者や、時間をかけずに安全に取引したい方には最適なサービスといえるでしょう。
まずは無料査定や個別相談会で自分の状況に合うかどうか確かめるのがおすすめです。公式サイトで最新の料金・案件情報をチェックして、サイト売買の第一歩を踏み出してみましょう！
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