■サイトの概要

占い系キーワード、恋愛の悩み系キーワードの2つを主軸にした電話占い紹介サイト。

・2023年5月から運用を開始し、元市の公園サイトの中古ドメインを使用。

・神奈川県など、ドメインの強いサイトから被リンクがあり、よほど強い競合が多すぎるクエリでない限り、1ページに表示される確率が高いです。

■売却価格の根拠について（※重要）

・直近収益のおよそ24ヶ月分

※ブラックハット施策は一切していないこと、また恋愛・占いジャンルであるため、Googleのアップデートなどによって「アクセスが激減するリスク」は非常に低いと考えております。

※「電話占い　おすすめ」のような競争・変化の激しいクエリで収益を上げているわけではないため、サイトの安定度合いは非常に高いと考えております。

・競合の少ない恋愛&占い系のキーワード発掘調査にかけた時間

※購入者の方には、今後狙っていける「キーワード一覧シート」をプレゼントします。

・クローズドに近いASPの引き継ぎ・情報共有（高承認率&高単価案件のため穴場ジャンル）

・被リンク（ドメイン自体）の価値

■運用方法　

運用方法に関してですが、ほとんどの記事を私自身で作成しております。

恋愛の悩み系キーワードは、まだまだ溢れるほど存在するため、外注して量産することで収益化を拡大することは可能かと存じます。

※『豪華特典』として、今後新たに狙えるキーワード一覧リストもお渡しいたします

■手放す理由

今回サイトを手放す理由としては「別事業に注力するため」です。

他に挑戦したい事業がありますので、現在もしっかりとサイトを伸ばせる見込みがある「今」が売却の時期だと判断した所存です。

■収益案件について

続いてサイトの収益について紹介していきます。

収益は電話占いのアフィリエイト案件で、主に2つの広告主の案件を掲載しています。

・電話占い案件①

承認率：約70〜80％ほど
単価：1万3,000円

・電話占い案件②

承認率：100％
単価：1万2000円

※他にも全承認の条件で複数の広告主と契約しておりますが、現状は案件①に注力していたため、掲載していない状態です。
※どちらもクローズドに近いため、かなり穴場のジャンルとなります。

■収益キーワードについて

「このワードだけで稼いでる」ということはなく、幅広いキーワードで安定的に収益が発生するようなイメージです。

サイトをご購入して頂いた方には、これまで収益につながったキーワードを全てご共有させていただきます。

■超豪華特典！

サイトをご購入して頂いた方には、今後狙える「占い系&恋愛の悩み系キーワード一覧リスト」をプレゼントいたします。

自分自身で今後狙っていく予定だったキーワードを数多く抱えており、このまま隠し持っていても意味がないため、ぜひとも今後のサイト運営にお役立てくだされば幸いです。

■このサイトのデメリット

・内部リンクが少ない（購入後に設計いただければ幸いです）
・画像が特定のパターンになっている
・狙えるキーワードが多く、ゴール設定が難しい
・7月中に特定のキーワードの順位が落ちてしまい、アクセス自体が下落傾向〜横ばい
※こちらのキーワードで収益が上がっていたわけではないため、CV数に影響は出ていません。
※ドメインのおかげで記事を書けば順位はつくため、記事作成を増やしていけばアクセスは確実に伸びます
・Google Analyticsを導入していない
※Wordpressのプラグイン「slimstat analytics」を使用しているため。サイト購入後にGAは導入いただけると幸いです